ما هي اقامة المستثمر في الامارات؟ حيث تعد دولة الإمارات العربية المتحدة واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في العالم، حيث توفر بيئة اقتصادية مستقرة ومزايا تنافسية تجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين من مختلف الجنسيات. ولتعزيز جاذبيتها الاستثمارية، تقدم الحكومة الإماراتية تسهيلات عديدة للمستثمرين، من بينها منح إقامة المستثمر، التي تتيح لهم فرصة الاستقرار في الدولة والاستفادة من مختلف الفرص الاقتصادية. تمنح هذه الإقامة المستثمرين إمكانية تأسيس مشاريعهم الخاصة والتمتع بمزايا ضريبية وتسهيلات قانونية تسهم في نمو أعمالهم. في هذا المقال، سنتعرف على شروط إقامة المستثمر في الإمارات، مزاياها، والخطوات اللازمة للحصول عليها.

خطوات الحصول على إقامة المستثمر في الإمارات

1. تحديد نوع الاستثمار: يجب على المستثمر تحديد طبيعة استثماره، سواء من خلال تأسيس شركة في دبي، شراء أسهم في شركة قائمة، أو الاستثمار في العقارات وفقًا للحد الأدنى المطلوب للحصول على الإقامة.
2. اختيار الجهة المختصة: تختلف إجراءات إقامة المستثمر حسب المنطقة التي يرغب في الاستثمار فيها، سواء في المناطق الحرة أو داخل الدولة (البر الرئيسي)، لذا يجب اختيار الجهة المختصة مثل دائرة التنمية الاقتصادية أو هيئة المنطقة الحرة.
3. تسجيل الشركة أو العقار: إذا كان الاستثمار في شركة، فيجب تسجيل الشركة والحصول على الرخصة التجارية. إذا كان الاستثمار في العقارات، فيجب تسجيل العقار لدى دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة المختارة.
   فتح حساب مصرفي وإيداع رأس المال: يتعين على المستثمر فتح حساب بنكي في الإمارات وإيداع رأس المال المطلوب حسب نوع الاستثمار، وقد يطلب تقديم كشف حساب بنكي يثبت القدرة المالية.
4. تقديم طلب الإقامة: يتم تقديم طلب الحصول على إقامة المستثمر عبر الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية أو عبر الجهات المختصة بالمناطق الحرة، مع إرفاق المستندات المطلوبة مثل: نسخة من جواز السفر. الرخصة التجارية. عقد تأسيس الشركة أو ملكية العقار. كشف حساب بنكي
   الفحص الطبي والتأمين الصحي: يجب على المستثمر إجراء الفحص الطبي اللازم، والحصول على التأمين الصحي وفقًا لمتطلبات الإقامة في الإمارات.
5. استلام الإقامة: بعد استكمال جميع الإجراءات والموافقة على الطلب، يتم إصدار إقامة المستثمر، والتي قد تكون لمدة سنتين إلى عشر سنوات حسب نوع الاستثمار.

يساعد الحصول على إقامة المستثمر في الإمارات على الاستفادة من بيئة استثمارية متميزة، إضافة إلى إمكانية الإقامة في الدولة مع أفراد العائلة، مما يعزز من فرص التوسع والنمو في السوق الإماراتي.

أنواع إقامة المستثمر المتاحة في الإمارات

تقدم الإمارات عدة أنواع من إقامات المستثمرين، والتي تعتمد على حجم ونوع الاستثمار، وتشمل ما يلي:

1. إقامة المستثمر في الشركات: تمنح لمن يقوم بتأسيس شركة جديدة أو يستثمر في شركة قائمة داخل الإمارات. تتطلب امتلاك حصة لا تقل عن 50% من رأس مال الشركة أو أن يكون شريكًا رئيسيًا. تصدر لمدة سنتين، مع إمكانية التجديد. يمكن لحاملها كفالة أفراد عائلته.
2. الإقامة الذهبية للمستثمرين (10 سنوات): تمنح للمستثمرين الذين يستوفون شروط الاستثمار العالي.
المستثمرون في الشركات: استثمار بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم داخل الإمارات. المستثمرون في العقارات: امتلاك عقارات بقيمة. 2 مليون درهم أو أكثر.
لا تحتاج إلى كفيل وتتيح الإقامة لفترات طويلة قابلة للتجديد. يمكن للمستثمر كفالة أفراد عائلته، إضافة إلى المديرين التنفيذيين والموظفين الرئيسيين.
3. إقامة المستثمر في العقارات: مخصصة لمن يمتلك عقارًا سكنيًا داخل الإمارات. تصدر لمدة سنتين لمن يمتلك عقارًا بقيمة 750,000 درهم فأكثر. يمكن لحاملها كفالة عائلته، لكن لا تمنح تصريح عمل.
4. إقامة رواد الأعمال: موجهة لأصحاب المشاريع الناشئة والمبتكرة. تتطلب وجود مشروع ريادي ناجح داخل الإمارات أو سجل ريادي مميز. يمكن أن تؤدي إلى الحصول على الإقامة الذهبية بعد استيفاء الشروط.
إذا كنت ترغب في الحصول على إقامة المستثمر في الإمارات، يمكنك الاستفادة من خدمات “أتقان” التي تساعدك في إتمام الإجراءات بسهولة وسرعة.

مميزات إقامة المستثمر في الإمارات

الإقامة طويلة الأمد: تتيح إقامة المستثمر إمكانية الإقامة في الإمارات لمدة تصل إلى 10 سنوات، مع إمكانية التجديد، مما يوفر استقرارًا طويل الأجل للمستثمرين وعائلاتهم.

1. إمكانية استقدام العائلة: يمكن لحامل إقامة المستثمر كفالة أفراد أسرته، بما في ذلك الزوجة والأبناء، مما يمنح العائلة فرصة العيش والاستقرار في الإمارات.
2. حرية التنقل والسفر: تمنح إقامة المستثمر حرية الدخول والخروج من الإمارات دون الحاجة إلى تأشيرة جديدة، مما يسهل السفر وإدارة الأعمال من داخل وخارج الدولة.
3. عدم الحاجة إلى كفيل: يتم منح إقامة المستثمر دون الحاجة إلى كفيل محلي، مما يمنح المستثمر استقلالية تامة في إدارة أعماله واستثماراته.
4. الاستفادة من بيئة اقتصادية متطورة: توفر الإمارات بنية تحتية متطورة، وبيئة استثمارية مشجعة، مع إعفاءات ضريبية في بعض المناطق الحرة، مما يسهل نجاح ونمو الأعمال.
5. إمكانية فتح حسابات مصرفية والتعامل المالي: يستطيع المستثمر فتح حسابات بنكية بسهولة والاستفادة من الخدمات المصرفية المتميزة في الإمارات، مما يسهل إجراء التحويلات المالية وإدارة الاستثمارات.
6. التملك العقاري والاستثماري: يمكن لحاملي إقامة المستثمر شراء العقارات والاستثمار في السوق العقاري الإماراتي، والاستفادة من عوائد إيجارية مربحة.
7. فرص التوسع التجاري: تسمح الإقامة للمستثمرين بإنشاء شركاتهم الخاصة أو توسيع أعمالهم داخل الإمارات، والاستفادة من التسهيلات التجارية والقانونية المتاحة.
8. الوصول إلى الأسواق العالمية: بفضل موقعها الاستراتيجي، توفر الإمارات للمستثمرين فرصة الوصول إلى الأسواق الإقليمية والعالمية بسهولة، مما يعزز فرص النمو والتوسع.
9. الاستقرار والأمان: تعتبر الإمارات من أكثر الدول أمانًا واستقرارًا في العالم، مما يوفر بيئة مناسبة للمستثمرين وعائلاتهم للعيش والعمل بثقة. تعد إقامة المستثمر في الإمارات خيارًا مثاليًا لرجال الأعمال الباحثين عن فرص استثمارية مربحة واستقرار طويل الأجل في بيئة اقتصادية مزدهرة.

شروط إقامة المستثمر في الإمارات

للحصول على إقامة المستثمر في الإمارات، يجب استيفاء مجموعة من الشروط التي تختلف حسب نوع الاستثمار، سواء كان في الشركات أو العقارات. وتشمل الشروط الأساسية ما يلي:

1. شروط إقامة المستثمر في الشركات: تأسيس شركة جديدة أو الاستثمار في شركة قائمة داخل الإمارات. امتلاك حصة لا تقل عن 50% من رأس مال الشركة أو أن يكون شريكًا رئيسيًا فيها. الحصول على رخصة تجارية سارية المفعول من الجهة المختصة (دائرة التنمية الاقتصادية أو هيئة المنطقة الحرة). تقديم عقد تأسيس الشركة وكشف حساب بنكي يثبت القدرة المالية لإدارة المشروع.
تقديم تقرير مالي في بعض الحالات، يوضح القيمة الفعلية للاستثمار.
2. شروط إقامة المستثمر في العقارات: امتلاك عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي للحصول على إقامة لمدة سنتين. للاستفادة من الإقامة الذهبية (10 سنوات)، يجب أن يكون الاستثمار العقاري بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي. تقديم شهادة ملكية العقار من دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة المعنية. يجب ألا يكون العقار مرهونًا بالكامل، إلا إذا تم سداد جزء معين منه وفقًا لشروط محددة.
3. شروط عامة للحصول على إقامة المستثمر: تقديم جواز سفر ساري المفعول. اجتياز الفحص الطبي والتأكد من خلو المستثمر من الأمراض المعدية. الحصول على تأمين صحي ساري في الإمارات. تقديم سجل جنائي نظيف يثبت عدم وجود سوابق جنائية.
دفع الرسوم الحكومية المطلوبة لإصدار الإقامة. من خلال استيفاء هذه الشروط، يمكن للمستثمر التقدم للحصول على الإقامة والاستفادة من المزايا التي تقدمها الإمارات للمستثمرين ورجال الأعمال.

الاستثمار في دبي

تعد دبي واحدة من أكثر الوجهات الاستثمارية جاذبية في العالم، حيث توفر بيئة اقتصادية مزدهرة ومناخًا استثماريًا مستقرًا يعزز من نمو الأعمال. تتميز الإمارة ببنية تحتية عالمية، وقوانين مرنة تدعم المستثمرين، بالإضافة إلى التسهيلات الضريبية التي تجعلها وجهة مثالية لرواد الأعمال والشركات العالمية. تقدم دبي مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية في مختلف القطاعات مثل العقارات، التجارة، السياحة، التكنولوجيا، والخدمات المالية، مما يتيح للمستثمرين تنويع استثماراتهم وتحقيق عوائد مجزية.

كما توفر دبي مناطق حرة متعددة، تمنح المستثمرين ملكية كاملة للشركات، وإعفاءات ضريبية، وسهولة في تحويل الأرباح، مما يجعلها خيارًا مثالياً للأعمال الدولية. بالإضافة إلى ذلك، تتيح الحكومة الإماراتية برامج إقامة طويلة الأمد للمستثمرين، مثل الإقامة الذهبية، التي تمنح استقرارًا للمستثمرين وعائلاتهم.

تعد الاستثمارات العقارية من أكثر المجالات نموًا في دبي، حيث يوفر السوق العقاري فرصًا مربحة بفضل الطلب المتزايد والمشاريع التطويرية المستمرة. كما أن الموقع الاستراتيجي للإمارة يجعلها بوابة للأعمال بين آسيا، وأوروبا، وأفريقيا، مما يسهل الوصول إلى الأسواق العالمية.

بفضل هذه العوامل، أصبح الاستثمار في دبي فرصة متميزة لمن يسعون إلى بيئة أعمال متطورة تدعم الابتكار والتوسع. وبالتعاون مع شركات متخصصة في تأسيس الأعمال مثل “أتقان”، يمكن للمستثمرين تسهيل إجراءات تأسيس شركاتهم والاستفادة من جميع المزايا التي تقدمها دبي، مما يعزز فرص النجاح والتوسع في الأسواق المحلية والعالمية.

تمثل إقامة المستثمر في الإمارات فرصة ذهبية لرواد الأعمال الباحثين عن بيئة استثمارية مستقرة ومزدهرة. بفضل التسهيلات الحكومية، والبنية التحتية المتطورة، والمزايا الضريبية، أصبح من السهل على المستثمرين تأسيس أعمالهم والاستفادة من الفرص المتاحة في مختلف القطاعات. كما تمنح الإقامة مزيدًا من الاستقرار لهم ولعائلاتهم، مما يعزز من قدرتهم على التوسع والتخطيط لمستقبل أعمالهم بثقة. ومع وجود جهات متخصصة مثل “أتقان”، يمكن للمستثمرين تسهيل إجراءات الإقامة والاستثمار في الإمارات بكل مرونة وسهولة.

الأسئلة الشائعة عن إقامة المستثمر في الإمارات

موضوعات قد تهمك

إجراءات تأسيس شركة في دبي
أنواع الرخص التجارية في دبي
فتح سجل تجاري في دبي
تأسيس شركة في دبي
تكاليف انشاء شركة في دبي